Стоимость квадратного метра жилья в Ростове на начало ноября 2013 года

Обзор рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону по состоянию на начало ноября 2013 года. Подчеркиваю, что в обзоре указана СРЕДНЯЯ цена,  по которой совершается сделка.

 

Центральный район.

Строительная отделка – 65 т.р./м2. Без изменений.

Новое жилье – 80 т.р./м2. Без изменений.

Хрущевский фонд –65 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 8%

Сталинки –60 т.р./м2. Без изменений.

Старый фонд – 50 т.р./м2. Без изменений.

Комсомольская пл., Рабочий городок, Новое поселение

Строительная отделка –Без изменений.

Новое жилье –Без  изменений.

Хрущевский фонд –69 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 25%.

Сталинки – Без изменений.

Сельмаш, Нахичевань

Строительная отделка – Без изменений.

Новое жилье – 70 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 9%.

Хрущевский фонд –57 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 14%.

Сталинки – 56 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 24%

Старый фонд – 50 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 11%.

РИЖТ, пл. Ленина, ул. Ленина

Строительная отделка – 50 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 9%.

Новое жилье –60 т.р./м2. Без изменений.

Хрущевский фонд –50 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 9%

Сталинки –Без изменений.

ЗЖМ

Строительная отделка – 57 т.р./м2. Практически без изменений.

Новое жилье –65 т.р./м2. Рост  стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 8%.

Хрущевский фонд –50 т.р./м2. Без изменений.

СЖМ

Строительная отделка – 50 т.р./м2. Рост  стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 16%.

Новое жилье – 58 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 5%.

Хрущевский фонд – 50 т.р./м2. Без изменений.

Сталинки – Без изменений.

Темерник

Строительная отделка – 50 т.р./м2. Рост  стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 16%.

Новое жилье – 55 т.р./м2. Без изменений.

Чкаловский р-он

Строительная отделка – 42 т.р./м2. Падение  стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 12%.

 

Новое жилье –55 т.р./м2. Без изменений.

Хрущевский фонд – 50 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 19%

Александровка

Строительная отделка –58 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 11%

Новое жилье –60 т.р./м2. Без изменений.

Хрущевский фонд –52 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 4%

Стройгородок, Каменка, Военвед, Болгарстрой

Строительная отделка –Без изменений.

Новое жилье –52 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 4%.

Хрущевский фонд – 50 т.р./м2. Без изменений.

 

Таким образом, наблюдаем следующее: начавшееся в октябре повышение цен приостановилось. Такая ситуация наблюдается практически по всем района города. Незначительный рост цен наблюдается на такую категорию жилья, как хрущевки (Центр, Комсомольская пл., Сельмаш, Нахичевань, Чкаловский). Цены на квартиры со строительной отделкой и новое жилье практически не изменились за прошедший месяц, там, где изменения есть их можно объяснить незначительной погрешностью.

Со стороны покупателей наблюдается спад интереса к таким районам как Центр, Темерник¸Чкаловский. В свою очередь активизировался покупатель по ЗЖМ, СЖМ, Стройгородку.

Если вам понравился этот материал расскажите о нем друзьям

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Оставить свой комментарий

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.

Посетите наши страницы в социальных сетях!

ВКонтакте.      Facebook.      Twitter.      YouTube.      Одноклассники.      RSS.
Вверх
© 2017    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки   //    Войти