Стоимость квадратного метра жилья в Ростове по состоянию на начало августа 2013 года

Обзор рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону по состоянию на начало августа 2013 года. Подчеркиваю, что в обзоре указана СРЕДНЯЯ цена,  по которой совершается сделка.

 

Центральный район.

Строительная отделка – 62 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 12%

Новое жилье – 73 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 5%

Хрущевский фонд –66 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 10%

Сталинки –65 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 4,5%

Старый фонд – 43т.р./м2. Без изменений.

Комсомольская пл., Рабочий городок, Новое поселение

Строительная отделка – 68т.р./м2. Без изменений.

Новое жилье –65 т.р./м2. Без  изменений.

Хрущевский фонд –57 т.р./м2. Без изменений.

Сталинки –45,3  т.р./м2.

Сельмаш, Нахичевань

Строительная отделка –55.р./м2. Падение  стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 12%

Новое жилье – 73.р./м2. Без изменений.

Хрущевский фонд –60.р./м2. Без изменений.

Сталинки – 60.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 9%

Старый фонд – 44.р./м2. Без изменений.

Пл.Ленина, ул. Ленина

Строительная отделка – 56 т.р./м2. Без изменений.

Новое жилье –65.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 3%

Хрущевский фонд –55.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 9%

Сталинки – 55 т.р./м2. Без изменений.

ЗЖМ

Строительная отделка – 48 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 14%

Новое жилье –65 т.р./м2. Без изменений.

Хрущевский фонд –52 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 19%

СЖМ

Строительная отделка – 50 т.р./м2. Без изменений.

Новое жилье – 55.р./м2. Практически без изменений.

Хрущевский фонд – 50 т.р./м2. Без изменений.

Сталинки – 50 т.р./м2.

Темерник

Строительная отделка — 49.р./м2. Без изменений.

Новое жилье – 55 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 3%

 

 

Чкаловский р-он

Новое жилье –60 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 9%

Хрущевский фонд – 52 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 4%

Александровка

Строительная отделка –48 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 14%

Новое жилье –60 т.р./м2. Без изменений.

Хрущевский фонд –50 т.р./м2. Без изменений.

Стройгородок, Каменка, Военвед, Болгарстрой

Строительная отделка –50 т.р./м2. Без изменений.

Новое жилье –60 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 10%

Хрущевский фонд – 50 т.р./м2. Без изменений.

 

В результате видим следующую картину:  период летних отпусков значительно уменьшил количество потенциальных покупателей, что в свою очередь привело к падению стоимости жилья в большинстве районов города. Исключение составляет категория дешевого жилья, а также удаленные районы города (Стройгородок, Каменка, Военвед, Чкаловский, Темерник). В то же время уже сейчас наблюдается тенденция по существенному повышению собственниками стоимости выставляемой на продажу недвижимости. Что, на мой взгляд, является преждевременным т.к. покупательная способность граждан не увеличилась.

Если вам понравился этот материал расскажите о нем друзьям

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Оставить свой комментарий

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.

Посетите наши страницы в социальных сетях!

ВКонтакте.      Facebook.      Twitter.      YouTube.      Одноклассники.      RSS.
Вверх
© 2017    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки   //    Войти