Обзор рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону по состоянию на начало июня 2013 года. Подчеркиваю, что в обзоре указана СРЕДНЯЯ цена, по которой совершается сделка.
Кроме того, в этом материале решил дать характеристику категория жилья, указанными в обзоре. Дело в том, что я столкнулся с тем, что не все читатели и клиенты разбираются в этом вопросе. Итак.
Строительная отделка–новые дома, современной постройки. Состояние квартир – строительная отделка. А именно – черновая стяжка, стены без штукатурки, электроразводка отсутствует, недорогие стеклопакеты.
Новое жилье – высотные дома, построенные в период с 1990 года по 2013 год. Квартиры с ремонтом различного качества.
Хрущевский фонд («хрущевки») – пятиэтажные дома, построенные в период с 1960 года по 1970 год, характерной особенностью этих домов является маленькая кухня.
Сталинский фонд («сталинки») – дома построенные в период с 1930 года по 1960 год. Как правило, характеризуются большой площадью помещений, толстыми стенами, перекрытия, как правило, деревянные. Сталинки с ж/б перекрытиями в Ростове на Дону можно пересчитать по пальцам.
Старый фонд – дома построенные до 1930 года. Как правило, очень плохое, ветхое, состояние жилья. Либо жилье располагается в трущобах.
Центральный район.
Строительная отделка – 70 т.р./м2
Новое жилье – 77 т.р./м2
Хрущевский фонд –60 т.р./м2. Наблюдается снижение на 8% по сравнению с предыдущим месяцем.
Сталинки –62 т.р./м2Наблюдается снижение на 4,7 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Старый фонд – 43т.р./м2
Комсомольская пл., Рабочий городок, Новое поселение
Строительная отделка – 68т.р./м2
Новое жилье –65 т.р./м2. Наблюдается снижение на 8,5 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Хрущевский фонд –57 т.р./м2. Наблюдается снижение на 5 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Сельмаш, Нахичевань
Строительная отделка –60т.р./м2.
Новое жилье – 70т.р./м2.
Хрущевский фонд –56т.р./м2.
Сталинки – 56т.р./м2.
Старый фонд – 40т.р./м2.
Практически без изменений.
Пл.Ленина, ул. Ленина
Строительная отделка – 56 т.р./м2.
Новое жилье –58т.р./м2.Наблюдается снижение на 8 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Хрущевский фонд –52т.р./м2. Наблюдается снижение на 10,5 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Сталинки – 50 т.р./м2.
ЗЖМ
Строительная отделка – 55 т.р./м2.
Новое жилье –60 т.р./м2. Наблюдается снижение на 3,3 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Хрущевский фонд –48 т.р./м2. Наблюдается снижение на 18,7 % по сравнению с предыдущим месяцем.
СЖМ
Строительная отделка – 52 т.р./м2.
Новое жилье – 58т.р./м2.
Хрущевский фонд – 50 т.р./м2.
Темерник
Строительная отделка — 50т.р./м2.
Новое жилье – 53 т.р./м2.
Чкаловский р-он
Новое жилье –50 т.р./м2. Наблюдается снижение на 5,7 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Хрущевский фонд – 43 т.р./м2
Александровка
Строительная отделка –45 т.р./м2. Наблюдается снижение на 6,3 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Новое жилье –50 т.р./м2. Наблюдается снижение на 8 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Хрущевский фонд –48 т.р./м2. Наблюдается снижение на 13 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Стройгородок, Каменка, Военвед, Болгарстрой
Строительная отделка –50 т.р./м2. Наблюдается снижение на 9 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Новое жилье –55 т.р./м2. Наблюдается снижение на 8,4 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Хрущевский фонд – 50 т.р./м2.
Таким образом, практически по всем категориям жилья наблюдается снижение стоимости 1м2 в среднем на 5%.
Если вам понравился этот материал расскажите о нем друзьям
Навигация
Предыдущая статья: ← Стоимость квадратного метра жилья на рынке недвижимости Ростова на Дону по состоянию на конец апреля 2013 года
Следующая статья: Обзор рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону по состоянию на начало июля 2013 года →
- Стоимость квадратного метра недвижимости в Ростове в декабре 2020 года
- Эскроу счет. Что это такое?
- Стоимость квадратного метра недвижимости в Ростове на начало ноября 2020 года
- Стоимость квадратного метра недвижимости в Ростове на начало октября 2020 года
- Стоимость квадратного метра недвижимости в Ростове в июле 2020 года
- Декабрь 2020
- Ноябрь 2020
- Октябрь 2020
- Июль 2020
- Июнь 2020
- Май 2020
- Апрель 2020
- Март 2020
- Январь 2020
- Декабрь 2019
- Октябрь 2019
- Июнь 2019
- Май 2019
- Март 2019
- Февраль 2019
- Январь 2019
- Декабрь 2018
- Ноябрь 2018
- Октябрь 2018
- Сентябрь 2018
- Август 2018
- Июль 2018
- Июнь 2018
- Май 2018
- Апрель 2018
- Март 2018
- Февраль 2018
- Январь 2018
- Декабрь 2017
- Ноябрь 2017
- Октябрь 2017
- Сентябрь 2017
- Август 2017
- Июнь 2017
- Май 2017
- Апрель 2017
- Март 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Ноябрь 2016
- Октябрь 2016
- Сентябрь 2016
- Июнь 2016
- Май 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Февраль 2016
- Январь 2016
- Декабрь 2015
- Ноябрь 2015
- Октябрь 2015
- Сентябрь 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Август 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013