Стоимость квадратного метра недвижимости в Ростове на начало марта 2018 года

Динамика рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону по состоянию на начало марта 2018 года. В обзоре указана цена, по которой в текущем месяце выставляют свое жилье собственники. При продаже цена снижается, как правило, на 5-10%. Пояснение по разбивке жилья на категории:
Строительная отделка – новые дома вторичного рынка недвижимости, введенные в эксплуатацию, без какого либо ремонта (т.е. черновая стяжка, голые стены (если есть), электроразводка до счетчика, канализационные стояки).
Новое жилье – высотные дома, построенные в период с 1970х годов, по настоящее время с выполненным ремонтом. По этой категории жилья самый большой разбег цен.
Хрущевский фонд – пятиэтажные дома, построенные в период правления Н.С. Хрущева, либо пятиэтажные дома, построенные позже, но по проектам таких домов.
Сталинки – дома построенные в период правления И.В. Сталина (с 1930х годов до 1950х годов).
Старый фонд – дома построенные до 1930х годов.

Центр

Строительная отделка — 90 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 25 %.

Новое жилье — 78 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 7 %.

хрущ. — 62 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 6,4 %.

стал. — 72 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 8,3 %.

ст.ф. — 41 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 7,3 %.

РИИЖТ, ул. Ленина, пл. Страны Советов.
Строительная отделка — 59 т.р./м2 Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 5 %.

Новое жилье — 62 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 8 %.

хрущ. — 58 т.р./м2.Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 13,8 %.

стал. — 64 т.р./м2. Без изменений.

ст.ф. — Нет вариантов.

Сельмаш, Нахичевань.

Строительная отделка -59 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 20 %.

Новое жилье — 67 т.р./м2. Без изменений.

хрущ. — 57 т.р./м2. Без изменений.

стал. — 62 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 17,7 %.

ст.ф. — 48 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 4 %.

СЖМ
Строительная отделка — 53 т.р./м2 Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 9,4 %.

Новое жилье — 56 т.р./м2. Без изменений.

хрущ. — 55 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 5,4 %.

Чкаловский р-он.
Строительная отделка — 45 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 8,9 %.

Новое жилье — 55 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 3,6 %.

хрущ. — 50 т.р./м2.Без изменений.

стал. — нет вариантов.

ст.ф. — 40 т.р./м2.Без изменений.

Темерник
Строительная отделка — 46 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 8,7 %.

Новое жилье — 52 т.р./м2.Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 5,7 %.

Александровка
Строительная отделка — 54 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 3,7 %.

Новое жилье — 55 т.р./м2. Без изменений.

хрущ. — 52 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 3,8 %.

ЗЖМ

Строительная отделка — 48 т.р./м2. Без изменений.

Новое жилье — 57 т.р./м2. Без изменений.

хрущ. — 56 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 5,3 %.

Военвед, Стройгородок, Болгарстрой, Каменка.
Строительная отделка — 49 т.р./м2. Без изменений.

Новое жилье — 56 т.р./м2. Без изменений.

хрущ. — 48 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 4,1 %.

стал. — 42 т.р./м2. Без изменений.

БАТАЙСК

Строительная отделка — 41 т.р./м2. Без изменений.

Новое жилье — 51

хрущ. — 42 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 4,7 %.

Желаю удачи, всем жителям нашего города принимающим участие в купле-продаже недвижимости!Надеюсь приведенные выше данные будут Вам полезны.

С уважением Алексей Алексеевич.