Стоимость квадратного метра недвижимости в Ростове в апреле 2020 года

Динамика рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону по состоянию на апрель 2020 года. В обзоре указана цена, по которой в текущем месяце выставляют свое жилье собственники. При продаже цена снижается, как правило, на 5-10%.

Пояснение по разбивке жилья на категории:

Строительная отделка – новые дома, введенные в эксплуатацию, без какого либо ремонта (т.е. черновая стяжка, голые стены (если есть), электроразводка до счетчика, канализационные стояки).

Новое жилье – высотные дома, построенные в период с 1970х годов, по настоящее время с выполненным ремонтом. По этой категории жилья самый большой разбег цен.

Хрущевский фонд – пятиэтажные дома, построенные в период правления Н.С. Хрущева, либо пятиэтажные дома, построенные позже, но по проектам таких домов.

Сталинки – дома построенные в период правления И.В. Сталина (с 1930х годов до 1950х годов).

Старый фонд – дома построенные до 1930х годов.


В материале указаны СРЕДНИЕ цены по новым объектам, выставленным в конце предыдущего, начале отчетного месяца! Т.е. на рынке могут быть объекты как по более высоким (чем указано в обзоре), так и более низким ценам, выставленные на продажу ранее, но еще не проданные.

Центр
Строительная отделка – 95 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 18,7 %.
Новое жилье — 90 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 12,5 %.
Хрущевки — 70 т.р./м2. Без изменений. Сталинки- 75 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 15 %.
Старый фонд — 55 т.р./м2. Без изменений.

РИИЖТ, ул. Ленина, пл. Страны Советов.
Строительная отделка – 65 т.р./м2. Без изменений. Новое жилье — 70 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 7,6 %.
Хрущевки — 65 т.р./м2. Без изменений.
Сталинки- 60 т.р./м2. Без изменений.
Старый фонд — Нет вариантов.

Сельмаш, Нахичевань.
Строительная отделка — 70 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 7,6 %.
Новое жилье — 75 т.р./м2. Без изменений.
Хрущевки — 60 т.р./м2. Без изменений.
Сталинки- 60 т.р./м2. Без изменений.
Старый фонд — 55 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 10 %.

СЖМ
Строительная отделка — 60 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 8 %.
Новое жилье — 60 т.р./м2. Без изменений.
Хрущевки — 55 т.р./м2. Без изменений.

Чкаловский р-он.
Строительная отделка – 55 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье — 55 т.р./м2. Без изменений.
Хрущевки — 50 т.р./м2. Без изменений.

Темерник
Строительная отделка — 55 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье — 60 т.р./м2. Без изменений.

Александровка Строительная отделка — 70 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье — 70 т.р./м2. Без изменений.
Хрущевки — 55 т.р./м2. Без изменений.

ЗЖМ
Строительная отделка — 60 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье — 60 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 8 %.
Хрущевки — 55 т.р./м2. Без изменений.

Желаю удачи, всем жителям нашего города, принимающим участие в купле-продаже недвижимости! Надеюсь, приведенные выше данные будут Вам полезны.
С уважением Алексей Алексеевич.

Если вам понравился этот материал расскажите о нем друзьям

Оставить свой комментарий

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.

Поиск

Посетите наши страницы в социальных сетях!

ВКонтакте.      Facebook.      Twitter.      YouTube.      Одноклассники.      RSS.
Вверх
© 2020    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки   //    Войти