Стоимость квадратного метра недвижимости в Ростове в июле 2020 года

Динамика рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону по состоянию на июль 2020 года. В обзоре указана цена, по которой в текущем месяце выставляют свое жилье собственники. При продаже цена снижается, как правило, на 5-10%.

Пояснение по разбивке жилья на категории:

Строительная отделка – новые дома, введенные в эксплуатацию, без какого-либо ремонта (т.е. черновая стяжка, голые стены (если есть), электроразводка до счетчика, канализационные стояки).
Новое жилье – высотные дома, построенные в период с 1970х годов, по настоящее время с выполненным ремонтом. По этой категории жилья самый большой разбег цен.
Хрущевский фонд – пятиэтажные дома, построенные в период правления Н.С. Хрущева, либо пятиэтажные дома, построенные позже, но по проектам таких домов.
Сталинки – дома построенные в период правления И.В. Сталина (с 1930х годов до 1950х годов).
Старый фонд – дома построенные до 1930х годов.

В материале указаны СРЕДНИЕ цены по новым объектам, выставленным в конце предыдущего, начале отчетного месяца! Т.е. на рынке могут быть объекты как по более высоким (чем указано в обзоре), так и более низким ценам, выставленные на продажу ранее, но еще не проданные.

Центр
Строительная отделка – 90 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 28,5 %.
Новое жилье — 90 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 12,5 %.
Хрущевки — 70 т.р./м2. Без изменений.
Сталинки- 70 т.р./м2. Без изменений.
Старый фонд — 55 т.р./м2. Без изменений.

РИИЖТ, ул. Ленина, пл. Страны Советов.
Строительная отделка – 60 т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 8,3 %.
Новое жилье — 65 т.р./м2. Без изменений.
Хрущевки — 60 т.р./м2. Без изменений.
Сталинки- 60 т.р./м2. Без изменений.
Старый фонд — Нет вариантов.

Сельмаш, Нахичевань.
Строительная отделка — 70 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье — 70 т.р./м2. Без изменений.
Хрущевки — 60 т.р./м2. Без изменений.
Сталинки- 70 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению предыдущим периодом на 21,4 %.
Старый фонд — 50 т.р./м2. Без изменений.

СЖМ
Строительная отделка — 55 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье — 60 т.р./м2. Без изменений.
Хрущевки — 55 т.р./м2. Без изменений.

Чкаловский р-он.
Строительная отделка – 55 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению предыдущим периодом на 10 %. .
Новое жилье — 60 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению предыдущим периодом на 20 %.
Хрущевки — 50 т.р./м2. Без изменений.

Темерник
Строительная отделка — 55 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье — 60 т.р./м2. Без изменений.

Александровка
Строительная отделка — 65 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье — 65 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 7,6 %.
Хрущевки — 55 т.р./м2. Без изменений.

ЗЖМ
Строительная отделка — 60 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье — 60 т.р./м2. 65 Без изменений.
Хрущевки — 55 т.р./м2. Без изменений.

Военвед, Стройгородок, Болгарстрой, Каменка.
Строительная отделка — 50 т.р./м2. Без изменений.
Новое жилье – 65 т.р./м2. Рост стоимости жилья по сравнению с предыдущим периодом на 7,6 %.
Хрущевки — 55 т.р./м2. Без изменений.

Желаю
удачи, всем жителям нашего города, принимающим участие в купле-продаже
недвижимости! Надеюсь приведенные выше данные будут Вам полезны.

С
уважением Алексей Алексеевич.

Если вам понравился этот материал расскажите о нем друзьям

Навигация

Следующая статья:

Оставить свой комментарий

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.

Поиск

Посетите наши страницы в социальных сетях!

ВКонтакте.      Facebook.      Twitter.      YouTube.      Одноклассники.      RSS.
Вверх
© 2020    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки   //    Войти