Новый игрок на рынке недвижимости?

До конца 2016 или в 2017 году на рынке недвижимости может появиться новый крупный игрок, который потеснит агентства недвижимости.

В конце июня 2015 года принято решение о создании компании Центр недвижимости от Сберегательного Банка Российской Федерации. Учредителем этой компании выступил Сбербанк РФ. Уставной капитал составил около 73 000 000 руб. Директором созданной дочерней компании назначен Н.Васев занимавший ранее должность начальника управления Сбербанка по работе с партнерами.  В июле этого же года ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» был зарегистрирован в ФНС РФ и Пенсионном фонде. В сентябре «дочка» Сбербанка на портале госзакупок разместила запрос о котировках на предоставление услуг хостинга.

Что это может значить? То что учрежденная компания будет работать в он-лайн режиме, через услугу интернет – банк «Сбербанк – онлайн». Т.е. пользователь «Сбербанк-онлайн» смогут подписаться на рассылку и получать смс уведомления о новых объектах базы данных компании ООО «Центр недвижимости Сбербанка». Наполнение базы данных будет происходить за счет строящихся объектов финансируемых Сбербанком или его партнерами. Таким образом, работа новой компании начнется с реализации новостроек.

К чему это может привести? Для обычных граждан по большому счету ничего не изменится. А вот для крупных агентств недвижимости это может оказаться серьезным ударом. Дело в том, что по статистике Сбербанк является крупнейшим игроком на рынке ипотечного кредитования (доля ипотечных кредитов оформленных через Сбербанк в 2014 году составила более 40% от общего количества). И если раньше потенциальные покупатели новостроек оформив ипотечный кредит обращались в поисках жилья к партнерам СБ  – агентствам недвижимости, то теперь ситуация может измениться. Агенства недвижимости лишаться поступающего к ним потока клиентов.

Впрочем, в  самом Сбербанке информацию о создании собственного агентства недвижимости опровергают. Не отрицая, однако, организации ООО «Центр недвижимости от Сбербанка», поясняя, что целью «Центра» является развитие и укрепление уже имеющихся связей со своими стратегическими партнерами.

Время покажет. Ждать осталось не долго.