Свидетельство о праве собственности отменено

Свидетельства о праве собственности теперь НЕТ!!!

Давно собирался написать эту статью, но «руки все не доходили» J

Материал несомненно является по прежнему актуальным, так как информация об отмене свидетельства о праве собственности на недвижимость известна в основном риелторам. Обычные же граждане в большинстве своем не имеют об этих изменениях ни малейшего представления. Итак перейдем непосредственно к делу.

С середины июля прошлого года вступили в силу изменения ФЗ от  21 июля 1997 года №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно этим изменениям вместо свидетельства о праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права), собственникам недвижимости для подтверждения регистрации права на недвижимое имущество будет выдаваться выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав).

Не надо путать эту выписку с выпиской из ЕГРП выдававшейся ранее и содержавшей сведения об объекте и собственнике, а также об ограничениях и обременениях наложенных на объект недвижимости.

Новая выписка, удостоверяющая право собственности, выдается после регистрации прав на недвижимость и представляет собой документ, который подтверждает  факт государственной регистрации, а также внесение в ЕГРП информации содержащей сведения о собственнике и объекте недвижимости.

Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права утверждена приказом Министерства экономики и развития России. Выписка может быть выдана в бумажном и в электронном виде.

Согласно действующему законодательству запись о государственной регистрации права в ЕГРП является ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством существования зарегистрированного права.